A vádirat szerint a férfi 2023. áprilisában közzétett egy hirdetést egy facebook csoportban, mely szerint egy esztergomi lakást kívánt bérbe adni. A férfi a hirdetett lakással nem rendelkezett. A tokodi sértett jelentkezett a hirdetésre és megállapodott a vádlottal, hogy a lakást 55.000 forint/hó albérleti díj fizetése ellenében bérbe veszi. A sértett átutalta az első havi bérleti díjat a vádlott által megadott bankszámlára, miután a vádlott postázott részére 3 lakáskulcsot. A kulcsokkal a sértett a hirdetett lakáshoz ment, azok azonban nem nyitották az ajtót, továbbá az ingatlan lakott volt.

Megjegyzés: Előkészítő ülés. Az ügyészség indítványozta, hogy a bíróság a vádlottat ítélje fogházbüntetésre, tiltsa el a közügyek gyakorlásától, valamint kötelezze a sértett kárának megfizetésére.