A vádirat szerint a sértett 2020 januárjában egy környei ingatlant szeretett volna megvásárolni. Az ügyintézés során 2020. augusztus 25-én megismerkedett a vádlottal. A vádlott valótlanul azt állította, hogy ingatlanok vásárlásával és értékesítésével foglalkozik, megfelelő szakmai háttérrel és kapcsolatokkal rendelkezik, és felajánlotta segítségét a sértett által korábban kiválasztott környei ingatlan megvásárlásához, mely közreműködéséért 1,2 millió forintot kért. 

A sértett a vádlottat szóban megbízta az ingatlannal kapcsolatos ügyintézéssel. A vádlott ezt követően az ingatlannal kapcsolatos intézkedések megtételére és az ügyintézés során felmerült saját költségeire történt valótlan hivatkozással, 2020. augusztus 25. és 2020. október 3. között több részletben, összesen 5.273.000 forintot vett át a sértettől.

A vádlott tévedésbe ejtette a sértettet, mert a sértett ingatlanszerzésében való közreműködés nem állt szándékában, az átvett pénzösszegeket saját céljaira fordította. 

Megjegyzés: Tárgyalás, melyen a bizonyítási eljárás folytatódik.